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Den Blick in die Ferne schweifen lassen

1.229.000€

255
qm Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC

FOTOGALERIE

BESCHREIBUNG

Den Blick in die Ferne schweifen lassen, dass können Sie hier nach Feierabend.
Genießen Sie ruhige Momente auf Ihrer Dachterrasse und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Die hier zum Kauf angebotene Eigentumwohnung bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hochwertige und exklusive Einbauten verbunden mit gut durchdachten Möglichkeiten runden das Angebot ab.

LAGE

Angrenzend an das Naherholungsgebiet Alstertal mit fußläufiger Entfernung zu den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine gute Verkehrsanbindung in die Hamburger Innenstadt befindet sich wenige Gehminuten entfernt.

SONSTIGE

Die Ihnen hier angebotene Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.

Besichtigunswünsche sind bitte mit unserem Büro abzustimmen.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Geldwäsche
Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Personalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich behandelt. Die Pflichten sind vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Spätestens jedoch, wenn es das erste Mal zu einem Zusammentreffen zwischen Makler und Kunden kommt, z. B. bei einer Besichtigung. Dies gilt in der Regel nur bei Veräußerungsgeschäften. Das Geldwäschegesetz greift nicht bei der Wohnungsvermietung.

Der Immobilienmakler muss den Kunden identifizieren. Dies geschieht bei natürlichen Personen durch Vorlage eines amtlichen Lichtbildausweises, i.d.R. des Personalausweises, oder bei Unternehmen (juristische Personen/Personengesellschaften) durch Vorlage eines aktuellen Auszugs aus dem Handelsregister oder eines vergleichbaren amtlichen Registers oder Verzeichnisses.
Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde müssen vermerkt werden, z.B. durch eine Kopie des Ausweises.
Ist der Kunde ein Unternehmen, werden die Firmenbezeichnung, der Geschäftszweck, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz der Hauptniederlassung und der Name des gesetzlichen Vertreters vermerkt.
Der Immobilienmakler muss die aufgenommenen Informationen/Kopien laut GwG fünf Jahre lang aufbewahren. Eine Verwendung der Daten zu anderen Zwecken erfolgt entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen von unserer Seite aus nicht.
Der Makler ist dazu verpflichtet zu prüfen, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.

OBJEKT DETAILS

Kaufpreis: 1.229.000€
Badezimmer: 1
WC: 1
Wohnfläche (qm): 255
Energieträger: Gas
Objekt ID: H140

AUSSTATTUNG

  • Wasch-/Trockenraum


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Große Elbstraße 45
22767 Hamburg
+49 40 182 905 50

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