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Penthouse mit riesen Dachterrasse und individueller Ausstattungsmöglichkeit in Poppenbüttel

699.000€

137
qm Wohnfläche
3.5
Zimmer
1
Badezimmer

FOTOGALERIE

BESCHREIBUNG

Eine moderne Architektur mit praktischen Grundrissen zeichnet die hochwertige Immobilie aus. Die Außenfassade der Bauernvogtkoppel 6 kombiniert freundlichen hellen Klinker mit einer weißen Putzfassade. Sechs hochwertige Eigentumswohnungen auf vier Ebenen bieten viel Freiraum zur Entfaltung. Die jeweils nach Süd-Westen ausgerichteten Wohnbereiche werden eine Menge Licht ins Innere bringen und bilden jeweils mit Terrassen oder Balkonen einen stimmigen Übergang zwischen drinnen und draußen. Der Außenbereich soll harmonisch auf das Objekt abgestimmt und grün angelegt werden und eine Tiefgarage wird das Objekt sinnvoll ergänzen.

LAGE

Mehrfach zur lebenswertesten Stadt Deutschlands ausgezeichnet, ist für Hamburg die Nähe zur Natur charakteristisch. Poppenbüttel ist an weiten Teilen umgeben von Moor, Wald und Wiesen sowie dem Alstertal samt Oberalster und bietet als grüner Stadtteil viel Raum zur Erholung. Mit herrlichen Wanderwegen entlang der Alster und weitläufigen Parks ist Poppenbüttel ideal für Familien und Ruhesuchende. Trotz der idyllischen Lage sind die Innenstadt, der Hamburger Flughafen und verschiedene weitere Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel der Stadtpark, schnell erreicht. Eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln wird durch zahlreiche Buslinien sowie durch die S-Bahnlinien S1 und S11 gewährt. Das Alsterdorfer Einkaufszentrum im Herzen des Stadtteils ist eines der größten Norddeutschlands und besticht mit einer großen Auswahl an Geschäften und Dienstleistungsangeboten, wie dem exklusiven Fitness- und Wellness-Club Meridian Spa. Zentrale Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Arztpraxen befinden sich ebenso im Stadtteil.

SONSTIGE

Ein Stellplatz kann separat erworben werden.

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ein Energieausweis wird aktuell erstellt und wird zeitnah nachgeliefert.

Geldwäsche
Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Personalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich behandelt. Die Pflichten sind vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Spätestens jedoch, wenn es das erste Mal zu einem Zusammentreffen zwischen Makler und Kunden kommt, z. B. bei einer Besichtigung. Dies gilt in der Regel nur bei Veräußerungsgeschäften. Das Geldwäschegesetz greift nicht bei der Wohnungsvermietung.

OBJEKT DETAILS

Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Kaufpreis: 699.000€
Badezimmer: 1
Wohnfläche (qm): 137
Baujahr: 2018
Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Objekt ID: H171.6

AUSSTATTUNG

  • Seniorengerecht
  • Kabel/Sat TV


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Hamburg International Realty GmbH

Große Elbstraße 45
22767 Hamburg
+49 40 182 905 50

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