Merken Entfernen Weiterleiten

Hamburg-Wunderschöner Villenklassiker in Hochkamp

auf Anfrage

513
qm Wohnfläche
2.800
qm Grundstück
22
Zimmer
5
Badezimmer

FOTOGALERIE

BESCHREIBUNG

In Mitten von Hochkamp, angrenzend an Blankenese und Nienstedten, befindet sich diese von dem bekannten Architekten Walther Baedeke im Jahre 1910 entworfene wunderschöne klassische Rotklinker Villa.
Die Immobilie, eingefriedet von alten Baumbeständen und Rhododendren, bietet einen großzügigen und uneinsehbaren Garten mit Ausrichtung nach Süden und Westen sowie umlaufenden Terrassenflächen.
Der Charme des Hauses zeigt sich in den repräsentabel gestalteten Räumen, überall sind liebevolle Details zu finden, mit denen der Architekt die Einzigartigkeit der Immobilie unterstrichen hat.

Energieausweis in Vorbereitung. Daten folgen.

LAGE

SONSTIGE

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Geldwäsche
Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Personalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich behandelt. Die Pflichten sind vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Spätestens jedoch, wenn es das erste Mal zu einem Zusammentreffen zwischen Makler und Kunden kommt, z. B. bei einer Besichtigung. Dies gilt in der Regel nur bei Veräußerungsgeschäften. Das Geldwäschegesetz greift nicht bei der Wohnungsvermietung.

1) Der Immobilienmakler muss den Kunden identifizieren. Dies geschieht bei natürlichen Personen durch Vorlage eines amtlichen Lichtbildausweises, i.d.R. des Personalausweises, oder bei Unternehmen (juristische Personen/Personengesellschaften) durch Vorlage eines aktuellen Auszugs aus dem Handelsregister oder eines vergleichbaren amtlichen Registers oder Verzeichnisses.

2) Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde müssen vermerkt werden, z.B. durch eine Kopie des Ausweises.

3) Ist der Kunde ein Unternehmen, werden die Firmenbezeichnung, der Geschäftszweck, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz der Hauptniederlassung und der Name des gesetzlichen Vertreters vermerkt.

4) Der Immobilienmakler muss die aufgenommenen Informationen/Kopien laut GwG fünf Jahre lang aufbewahren. Eine Verwendung der Daten zu anderen Zwecken erfolgt entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen von unserer Seite aus nicht.

5) Der Makler ist dazu verpflichtet zu prüfen, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.

OBJEKT DETAILS

Zimmer: 22
Schlafzimmer: 6
Grundstück (qm): 2.800
Preis: auf Anfrage
Badezimmer: 5
Wohnfläche (qm): 513
Baujahr: 1910
Objekt ID: H208.1

AUSSTATTUNG

  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Wasch-/Trockenraum


Interesse an dieser Immobilie?

 

Waitzstraße 3
22607 Hamburg
+49 40 182 905 50

Teilen sie diese Immobilie

*Pflichtfeld