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ZUHAUSE ERHOLEN

Eine beschauliche Allee, umgeben von einem idyllischen Naturschutzgebiet und der friedlichen Saselbek: Im Waldweg finden Naturliebhaber und Ruhesuchende ihren idealen Rückzugsort.

In harmonischer Nachbarschaft gelegen, überzeugt die familienfreundliche Atmosphäre mit viel Raum für Entspannung.

DER WALDWEG IST EINE ATTRAKTIVE, VON SCHÖNEN ALTEN BÄUMEN GESÄUMTE STRASSE IM GRÜNEN HAMBURGER NORDEN.

Der Name Waldweg ist Programm – die angrenzende Natur lässt Großstadthektik verfliegen und schafft einen erholsamen Ausgleich zum Alltag. Ob für die Runde mit dem Hund oder einen lauschigen Abendspaziergang – in der friedlichen Umgebung des Waldwegs kann man den Tag gut ausklingen lassen.

Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, KiTas und Schulen sowie die gute Verkehrsanbindung für Pendler unterstreicht die hohe Wohnqualität und die besondere Lage des hier entstehenden Neubauobjektes.

HAMBURG ALS WOHNORT IST GEFRAGT. DIE ZWEITGRÖSSTE STADT DEUTSCHLANDS ÜBERZEUGT MIT EINER HOHEN LEBENSQUALITÄT, WÄCHST STETIG UND WIRD IM JAHR 2030 VORAUSSICHTLICH DIE 2 MILLIONEN-EINWOHNER-GRENZE ERREICHT HABEN. DIE HOHE NACHFRAGE NACH WOHNRAUM UND WOHNIMMOBILIEN IN DER ELB- METROPOLE REISST ALSO NICHT AB.

Sasel ist ein beliebter Stadtteil, in dem mit einer Gesamtbevölkerung von ca. 23.500 Einwohnern viele Familien mit Kindern und Senioren leben. Die Kleinstadtidylle und die weiträumig umgebende Natur vereinen sich zu einem Ruhepol. Die Saselbek und die Alster laden mit dem Naturschutzgebiet Hainesch-Iland und anderen Grünanlagen zu erholsamen Land- und Wasserwanderungen ein. Besonders attraktiv ist das Gebiet auch zum Fahrradfahren, Joggen oder für Wassersport.

Trotz der behaglich ruhigen Lage im Bezirk Wandsbek, im Regionalbereich Alstertal, sind die Innenstadt Hamburgs, der Flughafen und die Autobahn nur wenige Minuten entfernt. Die nächstgelegenen S-Bahn-Anschlüsse befinden sich in Poppenbüttel und Wellingsbüttel und sind bequem mit dem Bus zu erreichen.

SASEL

  • 1293 wurde Sasel als „Sasle“ erstmalig urkundlich erwähnt.

  • Der Name setzt sich zusammen aus dem Wort sahs für „Stein“ und loh für „Hain“ oder auch „Lichtung“.

  • 1937 wurde der Stadtteil im Rahmen der Groß-Hamburger-Gesetze eingemeindet und gehört seitdem zum Hamburger Stadtgebiet.

DIE UMGEBUNG

Trotz direkter Nachbarschaft zu Naturschutzgebiet und Park lassen die Einkaufs- möglichkeiten nichts zu wünschen übrig. Die unmittelbare Umgebung des Waldwegs bietet alles, was das tägliche Leben und eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung brauchen.

SICH ZUHAUSE ERHOLEN WIRD IM WALDWEG LEICHT GEMACHT. DIE KURZEN WEGE ZU DEN STATIONEN DES TÄGLICHEN BEDARFS SIND FÜR EIN EFFIZIENTES ZEITMANAGEMENT IDEAL.

Der Waldweg liegt sehr günstig innerhalb des Stadtteils Sasel. Die Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel mit der Bushaltestelle praktisch vor der Haustür und den S-Bahn-Stationen unweit des Alstertal-Einkaufszentrums ist optimal. Mit dem Auto lässt sich vom Waldweg aus jedes Ziel bequem und schnell erreichen.

Der Saseler Markt liegt in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Neben einem Wochenmarkt finden sich dort viele Einzelhandelsläden und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken, z. B. Supermärkte, Post, Apotheke, Drogerie, Bäckereien und Restaurants.

Auch Grundschulen und weiterführende Schulen sowie mehrere Kindergärten sind nicht weit entfernt. Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten die Grünanlagen rund um die Immobilie, aber auch verschiedene Sportvereine im Umkreis.

DAS OBJEKT

HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN

Eine urbane Architektur mit modernen Grundrissen zeichnet die hochwertige, energieeffiziente Immobilie aus. Die Außenfassade des Objektes „Waldweg“ überzeugt mit spannendem Materialwechsel – eine attraktive Putzfassade wurde mit hellem Klinker-Naturstein kombiniert. Acht hochwertige Eigentumswohnungen auf vier Etagen bieten Paaren und Familien viel Raum zur Entfaltung.

Alle vier Etagen sind mit einem Aufzug zu erreichen. Durch großzügige Fensterfronten wirken die Wohnungen lichtdurchflutet und auch die Außenbereiche in Form von Loggia, Balkon oder Terrasse unterstreichen das Wohngefühl im Grünen. Die Tiefgarage macht die Parkplatzsuche überflüssig.

DIE AUSSTATTUNG

DIE WOHNUNGEN IM WALDWEG ÜBERZEUGEN MIT DURCHDACHTEN DETAILS UND EINEM HOHEN ANSPRUCH AN QUALITÄT UND WOHN-KOMFORT.

Die moderne Ausstattung verbindet ansprechendes Design mit hochwertiger Verarbeitung und besten Materialien. Sie verleiht den Wohnungen nicht nur zeitlose Eleganz, sondern trägt entscheidend zum angenehmen Wohlfühlcharakter der eigenen vier Wände bei.

Mit ausgesuchten Qualitätsprodukten namhafter Hersteller bestimmen Sie die Details Ihrer Wohnungsausstattung selbst – vom Türgriff bis hin zum Fußbodenbelag. Auf Wunsch kann die Ausstattung darüber hinaus weiter individualisiert werden.

Aktuelle Downloads zum Projekt

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