Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese klassische Rotklinker-Villa ist eine absolute Rarität. Sie präsentiert sich herrschaftlich auf einem großzügigen, insgesamt ca. 2.800 m² großen
Grundstück in Mitten von Hochkamp.
Geplant und erbaut wurde die Villa 1910 von dem bekannten Hamburger Architekten Walther Baedeker als Landhaus für einen Hamburger Kaufmann. Erhaltene originale Stilelemente, repräsentabel gestaltete Räumlichkeiten sowie der einzigartige Charme dieses Baukörpers machen sie zu etwas Besonderem.
Eingefriedet von alten Baumbeständen und Rhododendren bietet diese Immobilie zudem einen großzügigen und uneinsehbaren Garten mit Ausrichtung nach Süden und Westen sowie umlaufenden Terrassenflächen.

Ausstattung

Aufgrund der Diskretion den Eigentümern gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen nur ein paar Vorzüge dieser hier angebotenen Villa präsentieren.

Gerne übersenden wir Ihnen, nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten, ein ausführliches Exposé dieser Immobilie.

Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten werden nicht berücksichtigt.

Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Sonstiges

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 27.09.2019
  • Energieverbrauchskennwert: 180,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Übersicht

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    Referenznummer
    8659
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    6
    Schlafzimmer
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    5
    Badezimmer
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    Größe des Objekts
    514 Wohnfläche in m²
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    Land Size
    2800 Wohnfläche in m²
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    Baujahr
    1910

Adresse

  • Stadt: Hamburg / Nienstedten
  • PLZ: 22609
  • Umgebung: Nienstedten
  • Land: Deutschland

Ihr Ansprechpartner

Alexander Stehle

Ihr Ansprechpartner

  • Alexander Stehle
  • +49 40 182 905 50
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