Beschreibung

Objektbeschreibung

Dieses Investmentobjekt – bestehend aus vier Wohneinheiten und zwei Büroeinheiten – ist aufgrund seiner Lage direkt an der Außenalster einzigartig in Hamburg. Die Adresse „Harvestehuder Weg 48“ neben dem Anglo German Club ist ein Statement und steht für Exklusivität und Prestige – eine echte Trophäe, die gleichzeitig ein stabiles Investment für den Eigentümer darstellt. Dauerhafte Vermietung sämtlicher Einheiten an hochklassige Mieter ist in dieser Wasserlage immer gewährleistet.

Lage

Die Villa ist einzigartig an der Alster gelegen. Die Alster ist eine der begehrtesten Outdoor-Sportanlagen der Hamburger. Morgens wie abends sieht man Jogger auf den Uferwegen – mit und ohne Hund oder Kind. Auf dem Wasser selbst tummeln sich Stand-up-Paddler neben Drachenbooten und Kanus. Die wahren Hamburger verfolgen jedoch zwei Sportarten: Rudern und Segeln. Täglich trainieren Ruderer aller Altersgruppen auf der Alster sowie ihren weitläufigen Kanälen und bei schönem Wetter schaut man von der Villa auf ein Meer von kleinen und großen Seglern.

Sonstiges

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Übersicht

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    Referenznummer
    6654
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    Größe des Objekts
    1270 Wohnfläche in m²
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    Land Size
    2194 Wohnfläche in m²
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    Baujahr
    1883

Adresse

  • Stadt: Hamburg / Harvestehude
  • Region/ Land: Hamburg
  • PLZ: 20149
  • Land: Deutschland

Ihr Ansprechpartner

Alexander Stehle

Ihr Ansprechpartner

  • Alexander Stehle
  • +49 40 182 905 50
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